IA et construction, c'est le futur 🚀! Merci pour la conférence, je vais regarder ça attentivement. C'est toujours bien de se tenir au courant des dernières tendances 😉.
C'est une excellente question, CodeFlamme40, tellement de paramètres entrent en jeu ! Pour ma part, je pense qu'il faut d'abord bien définir ses besoins. Est-ce pour de la location, de l'achat, de la vente ? Le type de bien recherché/proposé influence énormément le choix de l'agence. Certaines sont spécialisées dans le prestige, d'autres dans le logement étudiant, par exemple.
Ensuite, je crois qu'il faut creuser la question des honoraires. Une agence qui refuse de les afficher clairement, c'est rédhibitoire direct. Il faut pouvoir comparer ce qui est comparable. Et attention aux frais cachés ! Le diable se cache souvent dans les petits caractères…
Un autre point à vérifier, c'est leur présence en ligne. Un site web bien fait, des avis clients consultables (même s'il faut toujours prendre ça avec des pincettes, bien sûr), une présence active sur les réseaux sociaux… ça donne une indication de leur sérieux et de leur dynamisme.
Et puis, le bouche-à-oreille reste une valeur sûre. Demander à son entourage, à ses collègues, s'ils ont eu des expériences positives ou négatives avec telle ou telle agence.
Personnellement, j'attache aussi beaucoup d'importance au premier contact. Est-ce que l'agent prend le temps de bien comprendre mes besoins ? Est-ce qu'il est à l'écoute ? Est-ce qu'il me semble honnête et transparent ? Si le courant ne passe pas dès le départ, ça ne sert à rien d'insister.
J'ajouterais qu'il est prudent de vérifier si l'agence est bien titulaire d'une carte professionnelle, mentionnée « transaction sur immeubles et fonds de commerce », et qu'elle dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle. C'est une base, mais ça évite déjà pas mal de mauvaises surprises. Il existe des sites qui permettent de, comment dire, trouver une agence immo, et qui permettent d'être mis en relation facilement, c'est un bon point de départ.
Enfin, avant de signer quoi que ce soit, prenez le temps de bien lire tous les documents. N'hésitez pas à poser des questions, à demander des éclaircissements. Mieux vaut passer pour un peu lourd que de se retrouver coincé avec un contrat désavantageux. C'est un investissment important, il faut être ultra-vigilant.
Bien vu pour la vérification via vidéo ! C'est un bon moyen de se rendre compte des pratiques, même si, comme tu dis, la méfiance reste de mise.
Perso, j'aime bien aussi regarder les avis Google Maps. C'est pas toujours fiable à 100%, mais si tu vois une agence avec 20 avis et une note de 1,2/5, y'a peut-être anguille sous roche quand même, haha.
Je me demandais, est-ce qu'il y a une hauteur idéale pour un meuble de salle de bain? Je refais la mienne et j'aimerais bien avoir un truc pratique, pas me casser le dos à chaque fois que je me penche au-dessus du lavabo. Si vous avez des conseils ou des retours d'expérience, je suis preneuse !
C'est vrai que la taille des utilisateurs est importante. Chez moi, on a opté pour 90 cm, et c'est nickel pour tout le monde. L'idée du marchepied pour les enfants est top aussi, OndeClair, j'y avais pas pensé !
